O programa "A Cor do Dinheiro", da RTPN, dedicou o programa da semana passada ao crédito à habitação. Verifica se esta é uma boa altura para rever o teu crédito à habitação e porque continuam a subir os spreads. Vê aqui o vídeo.
terça-feira, 7 de abril de 2009
segunda-feira, 6 de abril de 2009
1º Maio 2009 - II Campo de Trabalho
Tal como prometido... aqui está o convite para o magnifico 1º de Maio, onde iremos festejar o dia do trabalhador... com algum trabalho (ou não fosse um Campo de Trabalho!) e acima de tudo muita alegria e boa disposição! Para além disso é conveniente que tragas roupa prática (não vais a um casamento!) que te permita trabalhar (um bocadinho) e ainda 2 euros para pagar o teu almoço e lanche.
Alguma dúvida deixa comentário aqui no blogue ou contacta-nos através do e-mail (joc.coimbra@gmail.com)... ou ainda junto de um jocista perto de ti :D
sábado, 4 de abril de 2009
Empréstimos para a compra de casa caem para um terço
Os novos empréstimos para a compra de casa estão a cair de forma abrupta. Um reflexo da maior exigência dos bancos na concessão de crédito e da quebra na confiança dos consumidores. A alternativa está a ser arrendar. Em Janeiro, os novos empréstimos para a compra de casa representaram um terço do montante concedido no mesmo período de 2007.
As instituições financeiras emprestaram, em Janeiro, 553 milhões de euros aos particulares para comprarem casa. Este valor corresponde a um terço do montante concedido no mesmo mês de 2008, altura em que os novos empréstimos ascenderam a 1,52 mil milhões de euros, segundo os dados do Banco de Portugal. O valor dos financiamentos realizados em Janeiro é o mais baixo desde o início de 2003, últimos dados disponibilizados nas estatísticas.
A travagem na concessão de empréstimos é geral. O crédito às famílias cresceu a um ritmo anual de 3,6%, o valor mais baixo desde 2004. E compara com os aumentos superiores a 10% verificados no final de 2007 e início de 2008.
São vários os factores que podem justificar esta travagem nos financiamentos. Entre eles, destaca-se o aperto nas condições exigidas pelos bancos para emprestar e uma maior cautela por parte das famílias. Factores que estão a contribuir para um aumento do arrendamento, em detrimento da aquisição de casa.
"Os bancos estão mais exigentes e mais selectivos, e quando aprovam os pedidos de financiamento pedem, muitas vezes, 15% a 20% da avaliação", afirmou ao Negócios Luís Mário Nunes, director-geral da rede imobiliária Comprar Casa. "O consumidor começa a ter uma apetência maior para o arrendamento", diz. Também os proprietários começam "a colocar o seu imóvel no mercado de arrendamento", numa altura em que está a ser mais difícil vender casas.
Segundo os dados da Confidencial Imobiliário, os preços dos imóveis estão em queda. Ricardo Guimarães, director da consultora, revela que o índice de preços das casas está a ter um comportamento de descida desde Setembro. Este é um dos factores que estão a contribuir para que haja "uma maior propensão" para o arrendamento.
"O arrendamento teve um peso de 26%" nos negócios realizados nos últimos dois meses do ano passado, uma evolução que se mantém nestes primeiros meses do ano, afirmou Luís Mário Nunes. Estes números comparam com um peso de 7% a 8%, em 2007. O responsável da Comprar Casa acrescentou que se está assistir ao crescimento de um novo fenómeno: "realização de contratos de arrendamento com opção de compra."
"Há uma retracção das vendas no mercado imobiliário, que se estima que tenha sido na ordem dos 17% em 2008, e que tem como principal razão o decréscimo na concessão de crédito", revela fonte oficial da Remax. Segundo a marca líder na compra e venda de habitação em Portugal, "há claramente uma faixa de consumidores que, por não conseguir aceder ao crédito, ou por não ter conseguido cumprir com as suas obrigações à banca, não tem outro recurso senão recorrer ao arrendamento".
No ano passado, o arrendamento na rede da Remax cresceu 48% face ao ano de 2007.
Publicado em 19 de Março de 2009 por Sara Antunes no Jornal de Negócios
As instituições financeiras emprestaram, em Janeiro, 553 milhões de euros aos particulares para comprarem casa. Este valor corresponde a um terço do montante concedido no mesmo mês de 2008, altura em que os novos empréstimos ascenderam a 1,52 mil milhões de euros, segundo os dados do Banco de Portugal. O valor dos financiamentos realizados em Janeiro é o mais baixo desde o início de 2003, últimos dados disponibilizados nas estatísticas.
A travagem na concessão de empréstimos é geral. O crédito às famílias cresceu a um ritmo anual de 3,6%, o valor mais baixo desde 2004. E compara com os aumentos superiores a 10% verificados no final de 2007 e início de 2008.
São vários os factores que podem justificar esta travagem nos financiamentos. Entre eles, destaca-se o aperto nas condições exigidas pelos bancos para emprestar e uma maior cautela por parte das famílias. Factores que estão a contribuir para um aumento do arrendamento, em detrimento da aquisição de casa.
"Os bancos estão mais exigentes e mais selectivos, e quando aprovam os pedidos de financiamento pedem, muitas vezes, 15% a 20% da avaliação", afirmou ao Negócios Luís Mário Nunes, director-geral da rede imobiliária Comprar Casa. "O consumidor começa a ter uma apetência maior para o arrendamento", diz. Também os proprietários começam "a colocar o seu imóvel no mercado de arrendamento", numa altura em que está a ser mais difícil vender casas.
Segundo os dados da Confidencial Imobiliário, os preços dos imóveis estão em queda. Ricardo Guimarães, director da consultora, revela que o índice de preços das casas está a ter um comportamento de descida desde Setembro. Este é um dos factores que estão a contribuir para que haja "uma maior propensão" para o arrendamento.
"O arrendamento teve um peso de 26%" nos negócios realizados nos últimos dois meses do ano passado, uma evolução que se mantém nestes primeiros meses do ano, afirmou Luís Mário Nunes. Estes números comparam com um peso de 7% a 8%, em 2007. O responsável da Comprar Casa acrescentou que se está assistir ao crescimento de um novo fenómeno: "realização de contratos de arrendamento com opção de compra."
"Há uma retracção das vendas no mercado imobiliário, que se estima que tenha sido na ordem dos 17% em 2008, e que tem como principal razão o decréscimo na concessão de crédito", revela fonte oficial da Remax. Segundo a marca líder na compra e venda de habitação em Portugal, "há claramente uma faixa de consumidores que, por não conseguir aceder ao crédito, ou por não ter conseguido cumprir com as suas obrigações à banca, não tem outro recurso senão recorrer ao arrendamento".
No ano passado, o arrendamento na rede da Remax cresceu 48% face ao ano de 2007.
Publicado em 19 de Março de 2009 por Sara Antunes no Jornal de Negócios
quarta-feira, 1 de abril de 2009
Equipa Nacional
No passado fim de semana a Equipa Nacional da JOC esteve reunida nas Talhadas (Diocese de Aveiro). Aqui fica a foto de "família" que contou com as presenças especiais da Lisa e do Josep Maria (Dirigente Livre e Assistente internacionais).
segunda-feira, 23 de março de 2009
Campo de Trabalho a caminho...
Com vista à preparação do II Campo de Trabalho de Coimbra (1º de Maio, no Secretariado Diocesano - Baixos da Sé Nova) o Grupo de Militantes da Pampilhosa teve já duas reuniões (ou não!) exclusivamente (ou não!) a ele dedicadas! A primeira coincidiu com o Carnaval e com os anos do Nuno... a dia 23 de Fevereiro... e a segunda no dia 15 de Março entre uma venda de JO (em Murtede, Mealhada e Ventosa), uma pizza no Luso, um passeio no Buçaco e um jogo de ténis na Curia... Aqui ficam algumas fotografias... Brevemente... o CONVITE!!
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